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二手房装修

更新:2014/9/7      点击:
介绍

                                                         如何选择装修公司

选择装修公司要货比三家
一. 考察装饰公司的营业执照、资质证书
    要选择有营业执照和建筑装饰企业资质证书的企业。不过话又说回来,真正有资质证书的是大型的装饰公司才能有的,家庭装修找这种公司其实很不合适。这种大型公司只做公装利润高,时间短。是不会接家庭装修这种小装修,而且是浪费时间又没钱赚,要做也只能是大型公司把家装接下后提取30%的利润,然后再工程给那些小包工头。请问一下,工程在没有什么利润的情况下,这些小包工头能把装修做好吗?说明白了,只有偷工减料,也只能有一点点利润。还有一种情况是,一些装修队伍没有营业执照,无牌无照,有工程了,就去挂靠着这些大型公司,这种新式也不可靠,既然是挂靠,大公司也要向这些装修队收取15%的管理费的。所以说,找装饰公司,最好不要找那种有资质证书的装饰公司,有营业执照就行了。
 
二. 找装修游击队行不行
1. 首先你要有时间,因为这种装修方式要求你自己购买很多建材。
2. 要有足够的建材知识。买到假冒伪劣的产品,一定会让你头疼不已。
3. 要有足够的装修知识和经验。因为你的材料到场时间要和施工队的进度严密配合。
 
三. 签订装修合同要注意的方面
1. 工期约定:一般的二居室80至90平方的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到40至45天,如果你着急入住的话,可以在签约时和设计师商量此事。
2. 付款方式:一般的装修合同,约定首付45%,水电基本完工付15%,地砖瓷片基本完工付15%,扇灰刷漆,灯具安装完工付剩余工程款。一个工地往往四多项交叉作业,你就要掌握分寸。
3. 增减项目:装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多做几米水电路等。这些都要在完工的时候交纳费用的。价格和装修公司给你的预算报价一样。
4. 保修条款:装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工程化,所以难免会有各种各样的质量问题。这些在合同里面都可以写上,一般保修时间为一年。

 


 




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